덕소 강변 스타힐스 분양가 및 청약일정

안녕하세요 전국의 아파트 청약 정보를 공유하는 모두의 청약입니다. 오늘은 덕소 강변 스타힐스 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 먼저, 덕소 강변 스타힐스 분양가부터 보시겠습니다.

덕소 강변 스타힐스 분양가

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덕소 강변 스타힐스 남양주 와부읍 도곡리 981-3번지 일원에 위치할 예정으로 지하 4층부터 지상 19층 높이로 총 423세대 규모로 조성될 예정입니다. 전용면적별 구성은 △39타입 16세대, △47타입 32세대, △59타입 255세대, △74타입 28세대, △77타입 18세대, △84타입 74세대로 나뉘어 있으며, 일반분양 분으로는 274세대가 예정되어 있습니다.

덕소 강변 스타힐스의 분양가는 평형 타입별로 보면 ▲47㎡ 2억8,760만~2억9,790만원 ▲59㎡A 3억 5,580만~4억 원 ▲59㎡B 3억 6,150만~3억 8,640만 원  ▲74㎡ 4억 3,960만~4억 6,980만 원  ▲77㎡ 4억5,300만~4억 8,900만원 ▲84㎡ 5억 2,597만~5억 2,867만원 등으로 책정되었습니다. 

 

단지가 위치한 도곡리는 교통, 교육, 생활 인프라가 이미 형성되어 있어 입주 시 편리한 생활을 즉시 누릴 수 있습니다. 특히 단지 바로 앞 경의중앙선 도심 역이 있어 상봉, 청량리, 용산, 홍대입구, 디지털 미디어시티역인 서울 도심권으로 접근이 용이하며, 도심 역을 이용하여 지하철 상봉역(7호선)에서 환승하면 강남구청역(7호선)까지 약 45분 만에 도착 가능합니다. 또한 향후 GTX-B 노선 계획으로 망우역에서 환승하면 서울역까지 약 20분대 도착 가능할 전망입니다. 

남양주시 와부읍의 경우 한강과 인접하고 강남까지 차량으로 약 20분 거리에 있습니다. 남서쪽으로는 6번 국도(경강로), 서측으로는 서울-양양고속도로가 통과하고 있는데다 경의 중앙선인 도심역, 덕소역이 위치하고 있어 서울시, 구리, 양평, 하남 등 주변지역과의 접근성이 우수한 입지조건을 갖춘 지역입니다. 덕소 뉴타운 재개발사업이 마무리되면 별내나 왕숙 등 남양주 일대 신도시 못지않은 발전성이 뛰어난 지역입니다. 

교육여건도 잘 갖춰져 있습니다. 도보거리 내에 도곡초, 도심초, 덕소중, 덕소고 등이 위치하고 있으며 이 중 도곡초는 사실상 단지와 맞닿아 있어 초품아 프리미엄도 누릴 수 있습니다. 이 밖에도 덕소 자연사박물관과 한국 탁본 자료관이 지근거리에 있는 점도 장점입니다. 도곡 근린공원을 비롯해 덕소 생태공원 등 여러 공원들이 사방에 위치해 있고, 롯데마트 덕소점, 하이마트 덕소점 등을 통해 편리한 쇼핑 생활이 가능해 주변 환경도 우수합니다.

덕소 강변 스타힐스 옵션

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옵션 중 가장 중요한 발코니 확장 공사비의  507 ~ 1,637 만원으로 책정되었습니다. 

발코니 확장비 외 마이너스 옵션 사항들입니다.

( ★사진 클릭하시면 확대되어 세부 가격 확인이 수월합니다. ) 

청약일정

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청약 일정은 오는 4월 26일 특별공급을 시작으로, 27일 당해 1순위, 28일 일반 1순위, 29일 일반 2순위 순으로 청약 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 5월6일이며 정당계약은 5월 17일부터 20일까지 진행됩니다.

청약 당첨자 선정 방식

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덕소 강변 스타힐스는 (가점제 75% + 추첨제 25%)로 선정됩니다. 

청약 예치기준금액

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덕소 강변 스타힐스의 경우 청약 예치기준금액 △전용면적 85㎡이하 200만 원 △전용면적 102㎡이하 300만 원 △전용면적 135㎡이하 400만 원 △ 모든 면적 500만 원 기준이 적용됩니다.   

청약 신청자격

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덕소 강변 스타힐스는 민간 분양가 상한제 미적용 주택으로 의무거주 기간이 없습니다.

 

1순위 청약 체크리스트 

- 만 19세 이상 세대주

- 수도권 거주자라면 누구나 청약 가능(남양주시, 서울특별시, 경기도, 인천광역시)
- 과거 5년 이내 세대원 포함 당첨사실이 없는 세대

- 청약통장 가입기간 2년이상, 지역별 예치금 충족 시 청약 가능

- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

(과거 2년 이내에 가점제를 적용받아 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 분은 반드시 추첨제로 신청해야 함)